Защита прав собственника помещения в многоквартирном доме

Каждый гражданин нашей страны может уверенно рассчитывать на защиту своих жилищных прав и интересов согласно статьям ЖК РФ, Европейской конвенции, Всеобщей декларации прав человека и Конституции России. Положения указанных статей следует учитывать при бронировании жилых помещений, выделении доли недвижимости, заселении и выселении, регистрации, оформлении временной прописки, определении места проживания и прочих аналогичных случаях.

О правах собственности на жилье  

Защита прав собственника помещения в многоквартирном домеЗащищать свои права собственности на жилье необходимо в том случае, если кто-то пытается их нарушить. Вы можете воспользоваться положениями Гражданского, Уголовного и Административного законодательств. Нередко эти правовые отрасли служат дополнением друг для друга. Для примера, если против вас были осуществлены действия хулиганского характера, то подавая соответствующий иск в суд, вы можете выдвинуть против обвиняемого требования о компенсации вреда, нанесенного в результате этих действий.  

Права собственности на жилье оберегаются с помощью 2 видов правовых инструментов:
- Вещно-правовой;
- Обязательственно-правовой.

Любая защита прав собственников помещения предполагает, что объект споров невозможно тайно украсить или потерять. Однако его можно незаконно изъять, заселить или, допустим, вывести из законного владения. Если вашу недвижимость вывели из владения, вы должны инициировать гражданский процесс.

Обязательственно-правовые иски основываются на договорах, однако могут стать следствием внедоговорных обязательств. Подав такой иск, вы можете предъявить требование на:
- Возмещение убытков, которые были причинены вам в ходе ненадлежащего или неисполненного договора;
- Возмещение вреда, нанесенного лично вам, как владельцу объекта;
- Возврат неосновательно полученной недвижимости.  

Вещные иски оберегают права владельцев недвижимости на владение объектом, пользование и распоряжение им. Иными словами, в случае с ними подразумевается, что само право собственности на объект не было утрачено.

Кто рассматривает иски по защите прав собственности?

Защита прав собственника помещения в многоквартирном домеЕсли вам потребовалась защита прав собственников жилых помещений, то учтите, что жилищные споры рассматривают суды общей юрисдикции. Обратиться с заявлением может прокурор или лица, обозначенные в статье 46 Гражданского Правового Кодекса России.

Как действовать, если ваши права собственности на жилище нарушены?

Стоимость любого жилого объекта сегодня достаточно велика. Поэтому при возникновении жилищных споров различного характера, необходимо обращаться за помощью к специалистам.

Консалтинговая компания «Законовед» предлагает вам услуги по защите прав собственников помещения. Наши опытные юристы ознакомятся с вашим делом, после чего выберут оптимальную линию защиты:

1. Уголовно-правовой метод. Применяется в том случае, если владелец недвижимости пострадал от преступления, в результате которого были нарушены его имущественные права: нанесение вреда объекту и/или здоровью, кража, мошеннические действия. Помимо материального ущерба, в рамках уголовного процесса могут быть выдвинуты требования о компенсации морального ущерба. 
2. Административно-правовой метод. Используется в рамках Административного законодательства в тех случаях, когда в качестве ответчика выступает субъект властных полномочий, нарушивший право собственности обвинителя на жилище. 
3. Гражданско-правовой метод. Применяется для попытки досудебного урегулирования конфликта и заключения перемирия между сторонами спора. Может быть использован в ходе судебного разбирательства (собираются доказательства в пользу пострадавшей стороны, анализируются показания свидетелей, составляется иск и т.д.).   
По всем вопросам защиты вы можете получить консультацию прямо сейчас. Звоните и пишите – мы готовы помочь вам.   

Стоимость услуги - от 25 000 рублей.